30 мая 2023

Возвратный лизинг

В последние годы услуга возвратного (обратного) лизинга, правовые основы которого закреплены в Федеральном законе от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», стала популярным способом покупки транспортного средства гражданами.

В соответствии с ст. 2 указанного Закона договор лизинга - это договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

Возвратный (обратный) лизинг является одним из видов финансовой аренды, согласно которой продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

В настоящее время нередки случаи недобросовестного поведения лизинговых компаний (ломбардов, микрофинансовых организаций и других), вводящих граждан в заблуждение относительно природы сделок по выдаче займа под залог транспортного средства. Цель таких компаний - не дать эти деньги в кредит, а получить автомобиль гражданина.

Одна из самых распространенных «серых» схем кредитования - выдача денег под залог автомобиля, так называемого возвратного лизинга с участием физического лица. Под видом договора займа под залог транспортного средства с физическими лицами фактически заключаются два договора: договор купли-продажи и договор лизинга. По первому договору заемщик сам продает свой автомобиль в собственность лизинговой компании по заведомо заниженной стоимости и получает выручку от продажи, а по второму - заемщик сохраняет лишь право на использование своего же автомобиля. При этом заемщик в соответствии с договором обязан регулярно вносить лизинговые платежи за пользование автомобилем и в результате вынужден выплатить сумму, в несколько раз превышающую стоимость, за которую продан автомобиль. Вместе с тем, при заключении такого договора процентные ставки и размер неустойки не ограничиваются законом, как при заключении договора займа под залог транспортного средства. В такой ситуации при отсутствии специальных гарантий для граждан, даже при незначительном нарушении заемщиком обязательств по уплате лизинговых платежей заемщики, в результате подобных мошеннических схем, в конечном итоге лишаются своего имущества.

Чтобы обезопасить себя от заключения заведомо невыгодного договора необходимо внимательно изучать договор перед подписанием и при возникновении сомнений - обратиться за помощью к юристу, а при наличии признаков мошеннических действий со стороны лизинговых компаний, незамедлительно обратиться в правоохранительные органы или прокуратуру по месту нахождения финансовой организации.

 

Прокуратура Артинского района.

 

← Вернуться к списку