Постановление Администрации АМО от 21.01.2026 № 16  "О внесении изменений в постановление Администрации Артинского городского округа от 21.04.2021 г. № 230 «Об утверждении ставок арендной платы и понижающего коэффициента для отдельных категорий лиц за земельные участки, находящиеся в собственности Артинского городского округа» (в редакции от 21.07.2022 г. № 440, от 29.01.2024 № 67)

Аренда без проведения торгов для садоводства и огородничества

Приобретение в аренду без проведения торгов и ведения очередности садового земельного участка или огородного земельного участка в соответствии с подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 и пунктом 1 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации (статья 16 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах»).

1. Поиск земельного участка

Выбор земельного участка, а также подготовка схемы расположения земельного участка, осуществляются заявителем самостоятельно с учетом разработанной и утвержденной органом местного самоуправления градостроительной документации в отношении соответствующей территории, правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.

Для подбора земельного участка возможно использовать:

– Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных», размещенный на сайте Росреестра,

– либо воспользоваться услугами кадастрового инженера.

2. Подготовка схемы расположения земельного участка

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории готовится в соответствии с приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 и в случае, если земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

При необходимости возможно воспользоваться услугами  кадастрового инженера

3. Куда подать документы?

Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и предоставлении земельного участка направляются:

• в Администрацию органа местного самоуправления
  (по месту расположения подобранного земельного участка).

4. Подача документов

Документы подаются через:

– ГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ);

– портал Госуслуг;

– либо непосредственно в Администрацию органа местного самоуправления
(по месту расположения подобранного земельного участка) 

5. Получение земельного участка в аренду

После подписания договора аренды земельного участка осуществляется государственная регистрация такого права в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области (Росреестр).

Бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства с предварительной постановкой на учет в соответствии со статьями 22, 25 и 26 Закона Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ. В данном случае земельный участок предоставляется гражданину в границах муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, на территории которого гражданин постоянно проживает (зарегистрирован по месту жительства).

Согласно статьям 22 и 26 Закона № 18-ОЗ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства следующим категориям граждан:

1) имеющим в соответствии с федеральным законодательством право на первоочередное или внеочередное предоставление бесплатно в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства (Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы);

2) состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в том числе ветеранам боевых действий и иным гражданам).

Для принятия на учет в целях предоставления бесплатно в собственность земельного участка признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ветеранов боевых действий необходимы следующие документы и сведения:

1) копия паспорта заявителя;

2) копия свидетельства о регистрации заявителя по месту жительства на территории Свердловской области, выданного территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере миграции (в случае отсутствия в паспорте отметки о его регистрации по месту жительства);

3) справка органа местного самоуправления о том, что заявитель состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (вправе представить заявитель).

Заявление о принятии на учет в целях предоставления бесплатно в собственность земельного участка и необходимые документы могут быть поданы в Мингосимущество посредством личного обращения заявителя через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, адреса офисов и режим их работы можно получить на официальном сайте МФЦ.

Порядок принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий урегулирован законами Свердловской области от 22 июля 2005 года № 96-ОЗ «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области» и № 97-ОЗ «Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области». Основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, указаны в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждане подают в органы местного самоуправления по месту постоянного проживания лично, либо их представитель при предъявлении им документа, удостоверяющего его личность, и документа, удостоверяющего его представительские полномочия.

Социальная выплата на приобретение земельного участка (Минсоцполитики Свердловской области)

Для ветеранов боевых действий, удостоенных звания Героя Российской Федерации или награждённых орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, Законом Свердловской области от 7 декабря 2023 года № 130-ОЗ установлена возможность предоставления меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение земельного участка.

Порядок и условия предоставления социальной выплаты на приобретение земельного участка установлены постановлением Правительства Свердловской области от 18.07.2024 № 483-ПП.

Предоставление социальной выплаты ветеранам боевых действий, удостоенных звания Героя Российской Федерации или награждённых орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, осуществляется однократно при соблюдении следующих условий:

1) наличия у них регистрации по месту жительства (пребывания) на территории Свердловской области;

2) им не предоставлялся земельный участок бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства по любой из установленных категорий либо социальная выплата многодетной семье взамен предоставления такого земельного участка.

Рассмотрение заявлений ветеранов боевых действий, удостоенных звания Героя Российской Федерации или награждённых орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, о предоставлении социальной выплаты на приобретение земельного участка осуществляют управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по месту жительства (пребывания) заявителя (заявителей) на территории Свердловской области. Информация о месте нахождения и контактных данных управлений социальной политики находится на официальном сайте Минсоцполитики.

Заявление и документы могут быть поданы в управление социальной политики заявителем лично через Многофункциональный центр, почтовым отправлением, либо в форме электронных документов с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг. В последнем случае заявление и электронные копии (электронные образы) документов должны быть подписаны простой электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью. При использовании простой электронной подписи документы в течение 5 календарных дней со дня подачи заявления представляются заявителем на бумажном носителе в управление социальной политики.

При подаче заявления о предоставлении социальной выплаты на приобретение земельного участка ветеран боевых действий, удостоенный звания Героя Российской Федерации или награждённый орденом Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции предъявляет паспорт или иной документ, удостоверяющий личность